05 dicas de planejamento financeiro na hora de financiar um imóvel

1-Organize suas finanças:

Comece a organizar seus gastos, criar uma planilha é essencial para a organização financeira, outro ponto é colocar uma meta em um percentual mínimo de sua renda a ser poupado por mês. Cortar despesas desnecessárias também é um ponto crucial na organização de suas finanças.

2-Estude as opções de financiamento:

São vários os bancos que possuem linha de credito para financiamento, porém é ideal a pesquisa na taxa de juros, estude os cálculos de juros, baseados no valor que você recebe por mês, e no valor de suas despesas, apesar de necessário um valor mínimo para entrada, a modalidade de financiamento permite que, após 60 dias da aprovação bancária, já será possível a utilização desse credito para a compra do imóvel desejado, além da possibilidade de utilização do FGTS como entrada ou amortização das parcelas do seu subsidio, permitindo também o parcelamento em até 420 meses.

3- Calcule e faça uma avaliação das prestações do imóvel:

Fique sempre atento ás parcelas do financiamento, pois não pode comprometer mais de 30% do valor de seus rendimentos mensais, sendo divida de longo prazo e que o atraso das parcelas poderá levar a perda de sua casa ou apartamento, por isso, a importância de fazer cálculos e se certificar que vai conseguir cumprir o compromisso.

4- Pesquise sobre as taxas do financiamento a longo prazo:

O entendimento sobre as taxas de juros é imprescindível no processo de contratação do credito imobiliário, é importante optar por contratos com a taxa pré-fixada indexadas à Taxa Referencial (TR). Essa opção é a mais comum, embora a taxa seja mais alta, porém, ela se manterá a mesma ao longo do financiamento, já a taxa variável poderá aumentar ou diminuir de acordo com o mercado financeiro.

5-A escolha de um profissional certo:

Uma imobiliária será capaz de suprir suas necessidades, em questão de financiamento, possui uma equipe especializada nesse quesito, o corretor de imóveis fará o intermédio entre você e o proprietário do imóvel, desta forma, as propostas serão apresentadas de forma clara, para que a negociação do imóvel aconteça da melhor forma, arquiteto ou engenheiro irão avaliar a estrutura de um imóvel, e verificar todos os aspectos do mesmo, a equipe responsável pelo financiamento, cuidará de toda documentação necessária, desde a avaliação do imóvel até a entrega das chaves.

Por isso, sempre mantenha suas pesquisas em dia, controle suas finanças, conheça mais sobre a taxa de juros, e procure um profissional de sua confiança!